Balkong i söderläge

Andra Kvillängsvägen 8

Hisings Backa Lillhagen Brunnsbo, Hisings Backa

Stort hus på Hisingen nära centrum

Här är ett stort två-familjshus med möjligheter till uthyrning. Huset behöver renoveras och förnyas. Det går att bygga extrahus på tomten. Stort garage och plats för flera bilar. Centralt läge på Hisingen. Se hela huset i 360° VR, gå till högersidan på vår hemsida, klicka under LÄNKAR.

Fakta

Utgångspris
5 500 000 kr
eller bud
Fast.beteckning:

Backa 866:334

Rum

8 st

Sovrum

3 st

Boarea

181 m²

Biarea

95 m²

Tomtarea

817 m²

Byggnadstyp

2-plansvilla med källare

Byggnadsår

1930

Dokument

Länkar

Fastighetsmäklare

Profil

Sverker Cassberg

0702677088

sverker@bytahem.se

Interiör

Alla ytskikt behöver renoveras, målas och förnyas. Kök och badrum behöver förnyas.

Rum

  • Entré

    Kapprum för ytterkläder och skor. Hall med trappa till källare och övre plan

  • Badrum

    Dusch, handfat, WC och element. Plastmatta och våtrumstapet

  • Kök

    Matplats för 6-8 personer, utsikt över trädgården. Träpanel i taket, Plastmatta och målade väggar. Spis, fläkt, diskmaskin, kyl, frys.

  • Arbetsrum

    Plastmatta och fönster mot trädgården. Kan göras om till kök eller badrum.

  • Sovrum

    Plastmatta och fönster i västerläge. Plats för stor dubbelsäng.

  • Vardagsrum Matsal

    Parkettgolv och fönster i sydvästläge.

  • Övre plan

    Hall med balkong i söderläge. Trappa till vindsrummet.

  • Övre Vardagsrum matsal

    Parkettgolv och fönster i sydvästläge.

  • Sovrum

    Plastmatta och fönster i västerläge. Plats för stor dubbelsäng.

  • Arbetsrum

    Plastmatta och fönster mot trädgården. Kan göras om till kök.

  • Kök

    Plastmatta, skafferi, kyl/frys, spis. Kan göras till stort badrum med tvättmaskin.

  • Badrum

    Dusch, WC och handfat.

  • Vind

    Vindsrum med fönster och kallvind. Trappan från övre hallen kan byggas om.

  • Källare

    Tvättstuga, gammalt badrum, matkällare, torkrum och pannrum. Utgång till trädgården från pannrummet.

  • Garage

    Stort garage med plats för bil och verktyg.

  • Trädgården

    Det gamla garagets tak är idag en härlig solig uteplats. Det finns plats för flera bilar. Man kan bygga ett extrahus här.

Tomt

Trädgårdstomt.

Sluttande i etager.

Utsikt i västerläge.

Planbestämmelser

Avstyckningsplan (1927-04-29)

Bilplats

Plats för 3-6 bilar.

Bredband

Fiber.

Ventilation

Självdrag.

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd

Utförd: 3/4 2026

Klass

D

Förbrukning

145 kWh/kvm per år

Elektricitet

Nätbolag

Göteborg Energi

Leverantör

Din El Göteborg Energi

Förbrukning

2 752 kWh/år

Drift per år

Uppvärmning

28 220 kr

Försäkring

5 028 kr

Vatten/avlopp

3 254 kr

Elförbrukning

5 584 kr

Summa

42 086 kr

Taxeringsuppgifter

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd.

Totalt

3 433 000 kr

Byggnad

1 824 000 kr

Mark

1 609 000 kr

Skatt/avgift

10 425 kr

Taxeringsår

2021

Värdeår

1930

Pantbrev

Summa

909 000 kr

Antal

6 st

Närområde

Gammalt villaområde med gröna omgivningar. Nybyggda radhus och bostadsrätter finns. Mycket barnvänligt med gångavstånd till skola och förskola.

Kommunikation

Buss till centrum nr 18, 19 0ch 42.

Närservice

Nybyggda Selma Lagerlöfs torg och Bäckebol köpcentrum där alla affärer finns. Brunnsbo torget och Backaplan.

Byggnad

Typ

2-plansvilla med källare

Byggår

1930

Bjälklag

Trä

Utv plåtarbete

Koppar och plåt

Fasad

Eternit

Grund

Betongplatta

Grundmur

Betong

Stomme

Trä

Uppvärmning

Fjärrvärme

Tak

Betongpannor

Fönster

2-glas och 3-glas

Renoveringar

Tak omlagt 2013 och dränering 1989. Fönster 2000.

Karta

Bilder